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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile calcolare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare più tabelle per la valutazione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su criteri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.