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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Paese? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nel caso in cui il numero dei condomini presenti sia superiore a otto. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Qualsiasi persona può svolgere la funzione di amministratore di condominio? Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Paese sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti previsti con la recente riforma, come il conseguimento del diploma di scuola secondaria di secondo grado ed un corso di formazione specifica. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore. C'è da dire, invero, che rispetto al passato i compiti e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è sempre consigliabile rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano esperienza nel settore Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione. Si possono calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale per la provincia di Treviso per richiedere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.