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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Si può sempre ottenere il Cambio di Destinazione d'Uso?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un volume di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incappare nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di Palmiano. Bisogna fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe prevedere dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Palmiano faciliterà in tutto l'iter.

Come funziona il Cambio di Destinazione d'Uso?

Il cambio di destinazione d'uso nel comune di Palmiano può avvenire in due modi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. A seconda del caso e tenendo conto le normative locali che riguardano questa materia specifica si potrà inquadrare bene la situazione e capire se si deve presentare una SCIA o una DIA.
Oltre a ciò bisognerà versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso a Palmiano

Bisogna premettere che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Palmiano si devono considerare diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorario del professionista che si occuperà della pratica
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

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