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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso nella zona di Perinaldo?

Ecco un'idea di quanto ti verrà a costare il cambio di destinazione d'uso.

Bisogna dire che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Perinaldo si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori qualora si effettuino
  • onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà attendibile il preventivo.

Cambio di destinazione d'uso: si può sempre fare?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni terreno ha per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe stabilire dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso Perinaldo renderà più semplice in tutto il procedimento.

Quando chiedere un Cambio di destinazione d'uso a Perinaldo?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a una variazione delle modalità e finalità di utilizzo di un immobile. La legge prevede 4 tipi di destinazione d'uso e sono: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni diversa destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da ufficio ad abitazione e viceversa. Il cambio richiede due tipi di variazione: catastale e urbanistica. È fondamentale dunque affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Confronta i preventivi per cambio destinazione d'uso e scegli il risparmio!