Qual è il costo del Frazionamento nel comune di Piazza Armerina?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Pratiche CILA
- imposta catastale
- Costo del tecnico
- Eventuali interventi edili
Le pratiche riguardanti la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Piazza Armerina e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Piazza Armerina?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in più di una parte. Ciò consente di alienare le singole unità una per una. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Piazza Armerina.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Piazza Armerina come indicato anche nella Legge 164/2014.