Amministratore condominio Pieve di Soligo: trova i professionisti del tuo comune in maniera semplice e veloce!

Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Pieve di Soligo sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti previsti dalla legge, tra cui il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado ed un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dello stabile.

C'è da notare, invero, che rispetto agli anni passati le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono maggiori, a seguito della legge 220/2012. Quindi è conveniente fare riferimento a veri professionisti, che abbiano esperienza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ciascuno degli appartamenti. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.