Qual è il costo del Frazionamento a Pinzolo?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Pratiche CILA
- Tributo imposta catastale
- Parcella del geometra
- Lavori di carattere edile
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Pinzolo e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Pinzolo?
Come esprime il termine il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo consente di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Pinzolo.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Pinzolo così come previsto anche nella Legge 164/2014.