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Spiegazione frazionamento catastale

Cos'è il Frazionamento Catastale a Piobesi Torinese?

Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in più di una parte. Ciò consente di vendere le singole unità una per una. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni ereditati.

Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Piobesi Torinese.

Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Piobesi Torinese così come previsto anche nella Legge 164/2014.

Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Piobesi Torinese?

Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • Tributo imposta catastale
  • Parcella del tecnico
  • Modifiche strutturali locale

Le pratiche riguardanti la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale rientrano nei costi fissi e dipendono dal comune di Piobesi Torinese e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.

Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.

Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.

Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.

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