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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Cambio di destinazione d'uso Pizzo: quanto ti verrà a costare

Bisogna premettere che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso a Pizzo si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorario del professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà attendibile il preventivo.

A cosa serve un Cambio di destinazione d'uso a Pizzo?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a un mutamento delle modalità e finalità di utilizzazione degli immobili. La legge prevede quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni destinazione ha regolamenti di cui tenere conto che prevedono diversi rapporti muri/finestre. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. Il cambio richiede due tipi di variazione: catastale e urbanistica. È importante quindi rivolgersi a esperti nel campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso: si può ottenere sempre a Pizzo?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato per legge un volume di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò volendole destinare ad uso abitativo si corre il rischio di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Pizzo. Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Pizzo agevolerà in tutto l'iter.

Visualizza i preventivi per cambio destinazione d'uso e scegli la convenienza!