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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Hai bisogno di fare un cambio di destinazione d'uso a Policoro?

Ecco un'idea di quanto ti verrà a costare il cambio di destinazione d'uso.

Premesso che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso a Policoro si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorario del professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

Cos'è il Cambio di destinazione d'uso a Policoro?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a un mutamento delle modalità e finalità di utilizzo degli immobili. Sono previste quattro tipologie di destinazione d'uso e sono: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni diversa destinazione ha regolamenti d'igiene cui attenersi che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da locale commerciale ad abitazione e viceversa. Il cambio richiede due tipi di variazioni: una urbanistica e l'altra catastale. È fondamentale dunque rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

È sempre possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non è possibile creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . È necessario fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe stabilire dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Policoro renderà più semplice in tutto il procedimento.

Ricevi i preventivi per cambio destinazione d'uso e scegli la convenienza!