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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio a Ponte nelle Alpi: trova i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

Cosa fa l’amministratore di condominio a Ponte nelle Alpi?

Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e si occupano di eseguire ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Ponte nelle Alpi può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che abbia i requisiti indicati dalla norma

Quali sono i compiti di un amministratore condominiale?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per legislazione a determinati obblighi, tra i quali:
  • occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Elaborazione delle tabelle millesimali

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione.

È possibile redarre più tabelle per il calcolo delle spese. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.
Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale della tua città per richiedere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.

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