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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Devi fare un cambio di destinazione d'uso a Pontida?

Cos'è il Cambio di destinazione d'uso a Pontida?

Con il termine cambio di destinazione d'uso si intende una mutazione delle modalità e finalità dell'uso degli immobili. La legge prevede 4 tipi di destinazione d'uso ed esattamente: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si ricorrerà dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da abitazione ad ufficio e viceversa. Il cambio necessita di due diverse variazioni: urbanistica e catastale. È importante quindi rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati a norma. 

Quanto costa un Cambio di destinazione d'uso Pontida

Premesso che nel calcolo della spesa per un cambio di destinazione d'uso a Pontida si devono considerare diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione qualora si effettuino
  • onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Cambio di destinazione d'uso: si può fare sempre?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni terreno ha assegnato per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Pontida. È necessario fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe prevedere dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Pontida faciliterà in tutto l'iter.

Contatta i tecnici della tua zona!