Amministratore di condominio a Pordenone: contatta i professionisti della tua città in maniera facile e veloce!

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• servizio gestione spese di condominio;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del regolamento condominiale;
• revisione millesimi di proprietà e d'uso;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non vengono modificati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare diverse tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri immutati quali la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.