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La manutenzione ordinaria della caldaia deve essere effettuata annualmente, così come previsto dai Decreti del Presidente della Repubblica 412/93 e 551/99 e dai Decreti Legislativi 192/05 e 311/06. La normativa in materia, pertanto, obbliga tutti coloro che possiedono impianti di riscaldamento ad eseguire la manutenzione, garantendo l'efficacia e una buona efficienza del proprio impianto.

In genere, costituiscono una corretta manutenzione:

• pulizia completa dell'impianto;
• pulizia bruciatore;
• controllo delle sicurezze;
• regolazione minimo e massimo fiamma.

Gli interventi straordinari, invece, si riferiscono guasti o malfunzionamenti dell'impianto, ripristinandone le funzioni. Ciò può includere la sostituzione delle componenti danneggiate.

Gli incentivi fiscali previsti dalla normativa, chiamati Conto Termico, possono essere richiesti per la realizzazione di interventi finalizzati ad incrementare l'efficienza energetica oppure alla produzione di energia termica ricavata attraverso l'utilizzo di fonti rinnovabili.

A poter richiedere gli incentivi sono sia le amministrazioni pubbliche sia i soggetti privati, come persone fisiche, condomini e soggetti titolari di reddito d'impresa o agricolo.

È possibile accedere agli incentivi fiscali per gli interventi di:

• sostituzione degli impianti esistenti con impianti a più alta efficienza;
• realizzazione di impianti alimentati da energia proveniente da fonti rinnovabili.