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Amministratore di condominio
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Quando è necessario affidarsi ad un amministratore di condominio a Pradalunga? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Qualora il numero dei condomini sia minore, la scelta di rivolgersi ad un amministratore diventa facoltativa Compiti e doveri di un amministratore a Pradalunga? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto per norma ad alcuni doveri, come ad esempio: far rispettare ai condomini il regolamento; procedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano; provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare i registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può valutare le spese per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e l'esposizione. È possibile redarre più tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio a Pradalunga per ricevere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.