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Spiegazione amministratore di condominio

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Quadri?

Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e si occupano di rendere esecutive tutte le decisioni fissate in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Quadri può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti indicati dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore a Quadri?

L'amministratore di condominio a Quadri non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la normativa a determinati doveri, come:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Quadri?

La recente riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di indicare, contestualmente all'accettazione della nomina oppure del suo rinnovo, i compensi percepiti per la sua attività. È possibile chiedere due tipologie di preventivo di spesa:
  • analitico, nel quale verrà specificato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • a forfait, dove sarà indicato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Solitamente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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