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Spiegazione amministratore di condominio

Cerchi un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Rapallo

Cosa fa l’amministratore di condominio a Rapallo?

L’amministratore rappresenta per legge il condominio situato a Rapallo e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione fissata durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Rapallo può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che possieda i requisiti indicati dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Rapallo?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legislazione a determinati doveri, fra i quali:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare i vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

È possibile revocare la nomina del vecchio amministratore?

La legge stabilisce che la validità della nomina sia di un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini durante l'assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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