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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

In cosa consiste un Cambio di destinazione d'uso?

Con il termine cambio di destinazione d'uso ci si riferisce a un mutamento delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. Si prevedono ben quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: rurale, industriale, commerciale e residenziale.

Ogni tipo di destinazione ha norme di riferimento di cui tenere conto che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si ricorrerà dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da abitazione a locale commerciale e viceversa. La variazione richiede due diverse variazioni: catastale e urbanistica. È fondamentale dunque affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati a norma. 

Cambio di destinazione d'uso: si può ottenere sempre a Roccaforte Mondovì?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . Fate attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe prevedere dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Roccaforte Mondovì agevolerà in tutto il procedimento.

Quanto costa un Cambio di destinazione d'uso a Roccaforte Mondovì

Premesso che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Roccaforte Mondovì si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione qualora si effettuino
  • onorario del professionista che si occuperà della pratica
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà attendibile il preventivo.

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