Cerchi un nuovo amministratore? Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio Roccaforzata

Il servizio Amministratore di Condominio Roccaforzata ti permette di contattare professionisti del settore e avere più preventivi gratuiti per la gestione del condominio. Completa il form su questo sito oppure contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno le loro migliori offerte per:

• valutazione oneri di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• calcolo tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono modificati da ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su criteri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.