In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Roccalumera?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unità in più di una parte. Questo consente di vendere le singole unità una per una. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Roccalumera.
Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Roccalumera così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale a Roccalumera?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- imposta catastale
- Costo del geometra
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale rientrano nelle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.