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Spiegazione amministratore di condominio

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Chi è l’amministratore di condominio a Rocchetta Ligure?

Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e si occupano dell'esecuzione di ognuna delle decisioni prese durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Rocchetta Ligure può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché possieda i requisiti indicati dalla normativa

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Rocchetta Ligure?

L'amministratore di condominio a Rocchetta Ligure non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto per normativa ad alcuni doveri, tra cui:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • pianificare gli interventi necessari alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La norma stabilisce che la validità della nomina sia di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina può essere deliberata dai condomini durante l'assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia predisposto il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non curi registri.
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