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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso a Roviano?

A cosa serve il Cambio di destinazione d'uso a Roviano?

Per cambio di destinazione d'uso ci si riferisce a una mutazione delle modalità e finalità di utilizzo degli immobili. Sono previste ben quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. La variazione necessita di due tipi di variazioni: urbanistica e catastale. È importante quindi affidarsi a esperti nel campo per ottenere risultati a norma. 

Cambio di destinazione d'uso: si può fare sempre?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato per legge un volume di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischia di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di Roviano. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale il quale potrebbe prevedere dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Roviano faciliterà in tutto l'iter.

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso Roviano

Premesso che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Roviano si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica qualora si effettuino
  • onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo tramite comune.info riceverai più previsioni del costo. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Contatta i tecnici della tua zona!