In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Rovito?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in molteplici parti. Questo permette di vendere le singole unità distintamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Rovito.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Rovito come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.
Quanto Costa il Frazionamento Catastale?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Pratiche CILA
- Tassa catastale
- Parcella del tecnico
- Lavori di carattere edile
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale riguardano le spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.