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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio a Ruvo di Puglia?

Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano dell'esecuzione di ciascuna decisione presa in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla legge

Chiunque può svolgere l’attività di amministratore di condominio?

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Ruvo di Puglia sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti indicati dalla legge, come il possesso del diploma di scuola superiore ed un apposito corso di formazione. Parte dei requisiti decade se è nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.

Vi è da notare, invero, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Quindi è conveniente affidarsi ad amministratori di condominio professionisti di Ruvo di Puglia, che abbiano esperienza nel settore

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La norma prevede che la validità della nomina sia di un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina può essere decisa dai condomini durante l'assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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