Devi fare un cambio di destinazione d'uso nella zona di San Gemini?

Bisogna premettere che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a San Gemini si deve tenere conto di diversi fattori:

• spese per le opere di modifica nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
• onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
• oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica

Formulando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischia di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di San Gemini. Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso San Gemini agevolerà in tutto l'iter.