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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a San Giorgio Canavese? L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di San Giorgio Canavese e il suo ruolo è quello di rendere esecutive ciascuna decisione presa in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che abbia i requisiti stabiliti dalla normativa Cosa deve fare un amministratore a San Giorgio Canavese? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta il condominio ma è assoggettato per norma a determinati obblighi, come: disciplinare gli spazi e i beni comuni; riscuotere i contributi; provvedere alla manutenzione ordinaria dello stabile; assolvere adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti riferiti alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e l'esposizione. È possibile redarre più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Fai affidamento al servizio Amministratore condominiale della tua città per ottenere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.