Stai cercando un nuovo amministratore? Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio San Giovanni in Fiore

Il nostro servizio ti dà la possibilità di metterti in contatto con professionisti del settore e avere gratuitamente un preventivo di spesa per la gestione del condominio. Compila il modulo online o contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno le loro migliori offerte per:

• servizio gestione oneri di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• calcolo tabelle millesimali;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile stabilire le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su criteri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.