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Cos'è il Frazionamento Catastale a San Giuliano Terme? Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più parti. Ciò consente di alienare le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati. Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di San Giuliano Terme. Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di San Giuliano Terme così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro. Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio. \/ Qual è il costo del Frazionamento nel comune di San Giuliano Terme? Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono: Pratiche CILA Tassa catastale Parcella del tecnico Eventuali interventi edili Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale riguardano le spese fisse e dipendono dal comune di San Giuliano Terme e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.