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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio San Nicola la Strada: cerca i professionisti del tuo comune in maniera semplice e veloce!

Chi è l’amministratore di condominio a San Nicola la Strada?

Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e hanno il compito di eseguire tutte le decisioni fissate durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a San Nicola la Strada può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti indicati dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a San Nicola la Strada?

L'amministratore di condominio a San Nicola la Strada non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per legge ad alcuni doveri, come ad esempio:
  • occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La legge prevede che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea, così come prevede il regolamento di condominio. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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