In cosa consiste il Frazionamento Catastale a San Paolo Bel Sito?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in più di una parte. Ciò consente di alienare le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di San Paolo Bel Sito.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di San Paolo Bel Sito così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Qual è il costo del Frazionamento nel comune di San Paolo Bel Sito?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di San Paolo Bel Sito e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info.