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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a San Pietro al Tanagro? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Cosa deve fare un amministratore a San Pietro al Tanagro? L'amministratore di condominio a San Pietro al Tanagro non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legge ad alcuni doveri, come: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dello stabile; provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di stabilire gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione. Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. A fianco a quelle relative alla proprietà, basate su criteri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio San Pietro al Tanagro per richiedere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.