Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di San Sperate?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Pratiche CILA
- Tassa catastale
- Parcella del geometra
- Eventuali interventi edili
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale rientrano nei costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a San Sperate?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la divisione di un'unità in più frazioni. Questo consente di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di San Sperate.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di San Sperate come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.