Quanto Costa il Frazionamento nel comune di Sant'Egidio del Monte Albino?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tassa catastale
- Costo del geometra
- Lavori edili
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Sant'Egidio del Monte Albino e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Sant'Egidio del Monte Albino?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in più frazioni. Questo permette di alienare le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Sant'Egidio del Monte Albino.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Sant'Egidio del Monte Albino come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.