Hai bisogno di un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Santa Maria Hoè

Questo servizio ti permette di metterti in contatto con esperti del settore e ricevere gratuitamente un preventivo di spesa per la gestione del condominio. Completa il modello sul web o chiamaci. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• calcolo spese di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del regolamento di condominio;
• revisione millesimi condominiali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile stabilire le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la la superficie, il piano e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità abitativa. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri fissi quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.