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Spiegazione amministratore di condominio

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Chi è l’amministratore di condominio a Santo Stefano in Aspromonte?

Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito dell'esecuzione di ognuna delle decisioni fissate in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Santo Stefano in Aspromonte può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che abbia i requisiti indicati dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Santo Stefano in Aspromonte?

L'amministratore di condominio a Santo Stefano in Aspromonte non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Come procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa prevede che la validità della nomina duri un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente per un altro anno. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini durante l'assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia predisposto il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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