Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Sassofeltrio?
La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo
Chiunque può svolgere la funzione di amministratore a Sassofeltrio?
Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Sassofeltrio sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti stabiliti con la recente riforma, fra cui il possesso del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.
C'è da notare, tuttavia, che rispetto al passato le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono accresciute, a seguito dell'entrata in vigore della legge atta a modificare la disciplina del condominio degli edifici. Per questa motivazione è bene fare riferimento a veri professionisti di Sassofeltrio, che mostrino esperienza nel settore
Elaborazione delle tabelle millesimali
La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può valutare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano e l'esposizione.
Si possono calcolare più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.
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