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Frazionamento Catastale a Schilpario
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Cos'è il Frazionamento Catastale a Schilpario? Come esprime il termine il Frazionamento è la divisione di un'unità in più di una parte. Ciò consente di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati. Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Schilpario. Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Schilpario così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia. \/ Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi. Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto. Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio. \/ Qual è il costo del Frazionamento Catastale? Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono: Pratiche C.I.L.A Tributo imposta catastale Parcella del geometra Lavori di carattere edile Le pratiche della Cila e l'imposta catastale riguardano le spese fisse e dipendono dal comune di Schilpario e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.