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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Serrenti? L’amministratore di condominio rappresenta a livello legale il condominio situato nel comune di Serrenti e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Serrenti può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti indicati dalla legge Compiti e doveri di un amministratore a Serrenti? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la norma a determinati obblighi, fra i quali: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; provvedere alla riscossione dei contributi; provvedere alla manutenzione ordinaria dello stabile; assolvere adempimenti fiscali; curare i registri; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può valutare le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione. Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione dei singoli appartamenti. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Affidati al servizio Amministratore condominiale della tua città per avere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni che cerchi.