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Spiegazione amministratore di condominio

Stai cercando un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Sessa Aurunca

Cosa fa l’amministratore di condominio a Sessa Aurunca?

L’amministratore rappresenta per legge il condominio situato a Sessa Aurunca e si occupa dell'esecuzione di ognuna delle decisioni fissate durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti previsti dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Sessa Aurunca?

L'amministratore di condominio a Sessa Aurunca non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la normativa ad alcuni doveri, tra cui:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Calcolo delle tabelle millesimali

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono modificati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

È possibile calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, basate su parametri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.
Contatta il servizio Amministratore di condominio Sessa Aurunca per ottenere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.

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