A cosa serve il Frazionamento Catastale a Siano?
Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo consente di vendere le singole unità una per una. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Siano.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Siano così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Siano?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Lavori edili
Le pratiche riguardanti la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale fanno parte delle spese fisse e si aggirano intorno ai 300 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.