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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Cambio di destinazione d'uso: si può fare sempre?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non è possibile creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischia di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Sizzano. Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale il quale potrebbe prevedere dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Sizzano renderà più semplice in tutto l'iter.

Cambio di destinazione d'uso Sizzano: quanto ti verrà a costare

Premesso che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Sizzano si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorari dei professionisti che si occuperà della pratica
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo tramite comune.info riceverai più previsioni del costo. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Come si ottiene un Cambio di Destinazione d'Uso?

Il cambio di destinazione d'uso nel comune di Sizzano può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. In base al caso e tenendo conto le leggi locali in materia si capirà se è il caso di presentare una SCIA o una DIA.
Oltre a ciò bisognerà versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

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