Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Solarolo Rainerio?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche CILA
- Tributo imposta catastale
- Costo del tecnico
- Lavori di carattere edile
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione fanno parte dei costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.
A cosa serve il Frazionamento Catastale a Solarolo Rainerio?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in molteplici parti. Ciò permette di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Solarolo Rainerio.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Solarolo Rainerio come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.