In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Sordevolo?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo permette di vendere le singole unità una per una. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Sordevolo.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Sordevolo così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Qual è il costo del Frazionamento a Sordevolo?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tributo imposta catastale
- Costo del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche riguardanti la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale fanno parte dei costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso Comune.info.