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• calcolo spese condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• elaborazione tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di valutare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non vengono influenzati da ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano e l'esposizione.

Si possono calcolare diverse tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su criteri immutati quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.