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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Hai bisogno di fare un cambio di destinazione d'uso nella zona di Stezzano?

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso Stezzano

Premesso che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso a Stezzano si devono considerare diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorari dei professionisti che si occuperà della pratica
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info otterrai più previsioni del costo. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

Quando chiedere il Cambio di destinazione d'uso a Stezzano?

Con il termine cambio di destinazione d'uso ci si riferisce a una variazione delle modalità e finalità di utilizzazione di un immobile. Sono previste ben quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni destinazione ha regolamenti cui attenersi che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da abitazione a locale commerciale e viceversa. Il cambio necessita di due tipi di variazioni: urbanistica e catastale. È fondamentale dunque rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati a norma. 

Cambio di destinazione d'uso: è possibile sempre?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . Fate attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe riportare dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso Stezzano faciliterà in tutto il procedimento.

Contatta i tecnici nel tuo comune!