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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Suisio? L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Suisio e si occupa dell'esecuzione di ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché presenti i requisiti indicati dalla norma Quali sono i compiti di un amministratore a Suisio? L'amministratore di condominio a Suisio non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per norma a determinati doveri, tra cui: far rispettare ai condomini il regolamento; provvedere alla riscossione dei contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile; occuparsi degli adempimenti fiscali; avere cura dei registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può valutare le spese per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano e il suo orientamento. Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su criteri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio Suisio per ottenere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.