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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Cambio di destinazione d'uso: si può fare sempre?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di Terzigno. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe riportare dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Terzigno renderà più semplice in tutto il procedimento.

Come funziona un Cambio di Destinazione d'Uso?

Un cambio di destinazione d'uso a Terzigno può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. A seconda del caso e considerando le norme locali in materia si capirà se è il caso di depositare una SCIA o richiedere un permesso di costruire.
Oltre ai necessari permessi bisognerà versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

Cambio di destinazione d'uso Terzigno: quanto ti verrà a costare

Bisogna dire che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Terzigno si devono considerare diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorari dei professionisti che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo tramite comune.info riceverai più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

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