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• ripartizione oneri condominiali;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• revisione millesimi di proprietà e d'uso;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può calcolare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare varie tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.