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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Cos'è il Cambio di destinazione d'uso a Tires?

Per cambio di destinazione d'uso si intende un mutamento delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. Sono previste quattro tipologie di destinazione d'uso e sono: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da abitazione ad ufficio e viceversa. Il cambio richiede due tipi di variazioni: catastale e urbanistica. È importante quindi affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso: si può ottenere sempre a Tires?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Tires. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe riportare dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Tires faciliterà in tutto il procedimento.

Quanto costa un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Tires

Premesso che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Tires si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorari dei professionisti che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo tramite comune.info otterrai più preventivi di spesa. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

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