Amministratore di condominio Tonco: cerca i professionisti della tua città in maniera semplice e veloce!

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Tonco sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti stabiliti con la recente riforma, come il conseguimento del diploma di scuola superiore ed un corso di formazione specifica. Alcuni di questi requisiti decadono se viene nominato amministratore un condomino dello stabile.

Vi è da notare, tuttavia, che rispetto agli anni precedenti i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con l'entrata in vigore della legge atta a modificare la parte del Codice civile riguardante il condominio degli edifici. Per cui è conveniente rivolgersi a veri professionisti di Tonco, che abbiano competenza nel settore

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non sono modificati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità abitativa. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.